1971〜1981年築, 専有面積55.15㎡〜75.15㎡の平均販売価格
東京都
73.9万円/㎡
前年比+13.7%
中央区
112.3万円/㎡
前年比+17.0%
フジマンションウィスタリア
東京都中央区勝どき一丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩1分
1976年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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5階 / 65.15㎡の場合
相場
5,634万円
86.5万円/㎡
3,820
5,030
6,239
7,449
AI査定結果
推定相場価格
5,634万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,030万円〜6,239万円
77.2万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月5日
フジマンションウィスタリア
4,980万円（76.4万円/㎡）/ 5階 / 65.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は82.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 4,980万円 | 76.4万円 | 5階 | 65.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/15 | 5,280万円 | 81.0万円 | 5階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 5,480万円 | 84.1万円 | 5階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,480万円 | 84.1万円 | 5階 | 65.15㎡ | 2L・D・K | 北東 |
| 2023/08/22 | 6,000万円 | 66.4万円 | 5階 | 90.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/08 | 5,680万円 | 87.2万円 | 5階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 3,890万円 | 80.6万円 | 11階 | 48.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/14 | 4,088万円 | 84.7万円 | 11階 | 48.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/05/25 | 4,290万円 | 88.9万円 | 11階 | 48.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/05/13 | 5,780万円 | 88.7万円 | 5階 | 65.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/16 | 4,498万円 | 93.2万円 | 11階 | 48.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/12/12 | 3,990万円 | 82.6万円 | 10階 | 48.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/07 | 4,190万円 | 86.8万円 | 10階 | 48.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/07 | 4,390万円 | 90.9万円 | 10階 | 48.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 4,490万円 | 93.0万円 | 10階 | 48.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/04 | 3,780万円 | 68.5万円 | 3階 | 55.19㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/10/03 | 3,980万円 | 72.1万円 | 3階 | 55.19㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/10/21 | 4,490万円 | 68.9万円 | 9階 | 65.15㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | フジマンションウィスタリア 中央区勝どき一丁目 | 勝どき駅1分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 月島ローヤルコーポ 中央区月島四丁目 | 勝どき駅4分 | 5,080万円 | 95.2万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/07 | 勝どき黎明マンション 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅1分 | 6,699万円 | 96.5万円 | 69.43㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 15戸 | SRC |
| 2022/09/30 | シャンボール勝どき 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅1分 | 4,599万円 | 87.1万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/24 | リアマンシオン晴海 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅3分 | 5,080万円 | 101.9万円 | 49.86㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/31 | アペニンハイム 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅3分 | 7,499万円 | 103.9万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 秀和月島レジデンス 中央区月島四丁目 | 月島駅3分 | 6,999万円 | 106.2万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルックハイツ築地 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 5,580万円 | 102.5万円 | 54.46㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/08 | モンテベルデ築地 中央区築地四丁目 | 築地駅4分 | 5,280万円 | 100.5万円 | 52.56㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2020/11/26 | シェトワ佃 中央区佃三丁目 | 月島駅2分 | 5,380万円 | 79.3万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.7%上昇、中央区では17%上昇しています。